Какой фундамент для дома - лучший?
Чтобы разобраться, какой фундамент для какого строения целесообразно использовать, рассмотрим все виды фундаментов, которые принято использовать для частного домостроения:
СТОЛБЧАТЫЙ МЕЛКОЗАГЛУБЛЕННЫЙ
Опора из блоков или бетонная опора устанавливается на песчаную подушку на глубину около 20 см.
Плюс такого фундамента в том, что давление на фундамент во время морозного пучения минимально. Столбчатый фундамент способен выдерживать небольшие нагрузки и подойдет для бань, дач и может нести до 1 тонны на 1 опору.
Это самый дешевый вариант фундамента, который вполне подойдет для маленького дачного дома или бани.
Опора из блоков или бетонная опора устанавливается на песчаную подушку на глубину около 20 см.
Плюс такого фундамента в том, что давление на фундамент во время морозного пучения минимально. Столбчатый фундамент способен выдерживать небольшие нагрузки и подойдет для бань, дач и может нести до 1 тонны на 1 опору.
Это самый дешевый вариант фундамента, который вполне подойдет для маленького дачного дома или бани.
СВАЙНО-ВИНТОВОЙ МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ
Винтовые металлические сваи закручиваются в грунт не меньше, чем на 1,5 метра (такой считается глубина промерзания почвы в нашей местности).
Такой фундамент можно использовать для лёгких одно-и двухэтажных каркасных конструкций.
Долговечность фундамента зависит от качества изготовления сваи. Как и для всех остальных видов свайных фундаментов, на винтовой фундамент силы морозного пучения действуют минимально.
Минусы:
- металлические сваи не такие жесткие как бетонные, если их высота над уровнем земли превышает 40 см, дом может «покачиваться» от очень сильного ветра или от других нагрузок. 1 свая может нести нагрузку до 3 тонн
- несмотря на антикоррозионную обработку, металл подвержен ржавению со временем.
Плюсы:
- сравнительно недорогой фундамент.
- в некоторых случаях, например, при близости грунтовых вод, когда сравнимый по цене и более надёжный свайный буронабивной фундамент сделать невозможно, свайно-винтовой - будет лучшим решением для каркасного дома.
Винтовые металлические сваи закручиваются в грунт не меньше, чем на 1,5 метра (такой считается глубина промерзания почвы в нашей местности).
Такой фундамент можно использовать для лёгких одно-и двухэтажных каркасных конструкций.
Долговечность фундамента зависит от качества изготовления сваи. Как и для всех остальных видов свайных фундаментов, на винтовой фундамент силы морозного пучения действуют минимально.
Минусы:
- металлические сваи не такие жесткие как бетонные, если их высота над уровнем земли превышает 40 см, дом может «покачиваться» от очень сильного ветра или от других нагрузок. 1 свая может нести нагрузку до 3 тонн
- несмотря на антикоррозионную обработку, металл подвержен ржавению со временем.
Плюсы:
- сравнительно недорогой фундамент.
- в некоторых случаях, например, при близости грунтовых вод, когда сравнимый по цене и более надёжный свайный буронабивной фундамент сделать невозможно, свайно-винтовой - будет лучшим решением для каркасного дома.
Свайный ж/б фундамент с ж/б ростверком
СВАЙНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ
Процесс монтажа: на глубину, ниже глубины промерзания (1,5 м. в нашей местности) в грунте бурится отверстие, после армирования и гидроизоляции заливается бетоном. При варианте с ж/б обвязкой выше уровня земли устанавливается опалубка.
Силы морозного пучения действуют больше, чем на металлический фундамент, но несравнимо меньше, чем на ленточные фундаменты, при этом бетон не ржавеет. Держит нагрузку не меньше чем металлический.
Минус:
Если нет бетонного ростверка, каждая свая несет на себе нагрузку самостоятельно, а не распределяется между сваями. Этот минус решается с помощью монолитного ростверка.
Плюсы:
Свайный ж/б фундамент с ж/б ростверком - лучший вариант по цене и качеству, который подойдёт для любых каркасных и даже кирпичных домов
Процесс монтажа: на глубину, ниже глубины промерзания (1,5 м. в нашей местности) в грунте бурится отверстие, после армирования и гидроизоляции заливается бетоном. При варианте с ж/б обвязкой выше уровня земли устанавливается опалубка.
Силы морозного пучения действуют больше, чем на металлический фундамент, но несравнимо меньше, чем на ленточные фундаменты, при этом бетон не ржавеет. Держит нагрузку не меньше чем металлический.
Минус:
Если нет бетонного ростверка, каждая свая несет на себе нагрузку самостоятельно, а не распределяется между сваями. Этот минус решается с помощью монолитного ростверка.
Плюсы:
Свайный ж/б фундамент с ж/б ростверком - лучший вариант по цене и качеству, который подойдёт для любых каркасных и даже кирпичных домов
ЛЕНТОЧНЫЙ МЕЛКОЗАГЛУБЛЕННЫЙ
– который располагается ниже нулевого уровня на 0,3-0,7 м. Возведение такого фундамента требует минимума затрат. МЗЛФ подходит для легких построек, возводимых на различных грунтах.
Минусы:
- оставлять основание без нагрузки на зиму нельзя! При промерзании грунт вытолкнет монолитную ленту, что может привести к трещинам и разрушению
- заливку можно вести только устойчивых температурах выше +10 С
- возведение возможно только на ровной поверхности с уклоном не более 5 градусов
- малейшее нарушение технологии при возведении может привести к растрескиванию в дальнейшем
Плюсы:
- при профессиональном выполнении согласно норм может быть неплохим и недорогим вариантом в сравнении с глубокозаглубленным фундаментом
– который располагается ниже нулевого уровня на 0,3-0,7 м. Возведение такого фундамента требует минимума затрат. МЗЛФ подходит для легких построек, возводимых на различных грунтах.
Минусы:
- оставлять основание без нагрузки на зиму нельзя! При промерзании грунт вытолкнет монолитную ленту, что может привести к трещинам и разрушению
- заливку можно вести только устойчивых температурах выше +10 С
- возведение возможно только на ровной поверхности с уклоном не более 5 градусов
- малейшее нарушение технологии при возведении может привести к растрескиванию в дальнейшем
Плюсы:
- при профессиональном выполнении согласно норм может быть неплохим и недорогим вариантом в сравнении с глубокозаглубленным фундаментом
ЛЕНТОЧНЫЙ ГЛУБОКОЗАГЛУБЛЕННЫЙ
Дорогостоящий фундамент, который может добавить жилой площади (цокольный этаж). Лучший вариант из серии "качество".
Дорогостоящий фундамент, который может добавить жилой площади (цокольный этаж). Лучший вариант из серии "качество".
УТЕПЛЕННАЯ ШВЕДСКАЯ ПЛИТА (УШП)
УШП представляет собой монолитную армированную бетонную плиту мелкого заложения, в которой расположены инженерные коммуникации и система "теплого пола" первого этажа.
Минусы:
- можно использовать только на ровных горизонтальных участках
- необходима высокая квалификация специалистов и проектировщиков (необходимы точные расчеты, безукоризненное выполнение проекта при прокладке коммуникаций и выполнении армирования);
- из-за сложности ремонта коммуникаций требуется прокладка резервных линий
Плюсы:
- один из слоев фундамента – теплоизоляция, которая предупреждает сезонную цикличность (заморозка – оттаивание)
- за счёт утепления по шведской технологии и обустройства водяной системы «теплый пол» существенно снижаются эксплуатационные расходы на отоплении
- монолитность конструкции, надежное армирование, запроектированные ребра жесткости обеспечивают большую несущую способность, не создают ограничений по технологии строительства здания, применению различных строительных материалов для возведения стен, перекрытий, кровли.
УШП представляет собой монолитную армированную бетонную плиту мелкого заложения, в которой расположены инженерные коммуникации и система "теплого пола" первого этажа.
Минусы:
- можно использовать только на ровных горизонтальных участках
- необходима высокая квалификация специалистов и проектировщиков (необходимы точные расчеты, безукоризненное выполнение проекта при прокладке коммуникаций и выполнении армирования);
- из-за сложности ремонта коммуникаций требуется прокладка резервных линий
Плюсы:
- один из слоев фундамента – теплоизоляция, которая предупреждает сезонную цикличность (заморозка – оттаивание)
- за счёт утепления по шведской технологии и обустройства водяной системы «теплый пол» существенно снижаются эксплуатационные расходы на отоплении
- монолитность конструкции, надежное армирование, запроектированные ребра жесткости обеспечивают большую несущую способность, не создают ограничений по технологии строительства здания, применению различных строительных материалов для возведения стен, перекрытий, кровли.
ИТОГ: для каркасного дома целесообразнее всего использовать свайный железобетонный фундамент с железобетонным или деревянным ростверком. Такого фундамента более, чем достаточно для веса каркасного дома, не стоит переплачивать за более дорогой фундамент.
В современном каркасном домостроении используется минеральная вата или эковата, которая ни в чём не уступает мин. вате и имеет ряд значительных преимуществ
Мы составили схему взаимодействия с банком про оформлении ипотеки на строительство. опираясь на открытые данные Сбербанка
Подобрать типовой проект не так просто, как кажется на первый взгляд. На что обращать внимание при выборе проекта - постараемся разобраться в этой статье.
Про материал и правильность сборки деревянного каркасного дома
Всем нам нравится, когда предлагают хорошую цену, тем более, если речь идет о доме. Всегда ли стоит радоваться дёшевому варианту?
